朝日プラザ千里北D棟

  • 大阪府茨木市美穂ケ丘

  • / 阪大病院前駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
2,190万円
29.5万円/㎡
相場
1,942万円
26.1万円/㎡
1,134
1,673
2,211
2,749
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,211万円
22.5万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
朝日プラザ千里北D棟
2,190万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 74.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,190万円29.5万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2025/07/062,290万円30.8万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2025/07/011,880万円22.1万円3階 85.03㎡ 4LD・K南東
2025/02/162,290万円30.8万円4階 74.32㎡ 2LDK+S南東
2024/11/031,780万円24.0万円2階 74.32㎡ 3LDK南東
2024/09/161,350万円18.2万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2024/08/092,280万円26.8万円10階 85.03㎡ 4LDK南西
2024/08/062,180万円24.1万円6階 90.47㎡ 2LDK+S南東
2024/08/061,880万円25.3万円10階 74.32㎡ 4LDK南東
2024/06/232,380万円28.0万円10階 85.03㎡ 4LDK南
2024/04/062,480万円29.2万円10階 85.03㎡ 4LDK南
2024/03/111,880万円22.1万円4階 85.03㎡ 4LDK南
2024/02/201,990万円26.8万円10階 74.32㎡ 4LDK南東
2024/01/271,980万円26.6万円2階 74.32㎡ 3LDK南東
2023/12/152,380万円26.3万円6階 90.47㎡ 2LDK+S南東
2023/12/082,580万円30.3万円10階 85.03㎡ 4LDK南
2023/11/281,980万円23.3万円4階 85.03㎡ 4LDK南西
2023/10/221,580万円21.3万円2階 74.32㎡ 4LDK南東
2023/08/272,290万円26.9万円8階 85.03㎡ 2SLDK南東
2023/08/262,290万円26.9万円8階 85.03㎡ 3LDK南東
2023/07/272,290万円26.9万円2階 85.03㎡ 2SLDK南東
2023/07/091,950万円19.9万円11階 97.92㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
朝日プラザ千里北D棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,190万円29.5万円74.32㎡3LDK4階 / 12階建 南東1984年575戸SRC
2024/10/08朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,180万円24.1万円90.47㎡3LDK4階 / 12階建 南1984年575戸SRC
2025/07/28朝日プラザ千里北C棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 2,080万円23.0万円90.47㎡3LDK4階 / 12階建 南1984年575戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、茨木市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は茨木市の平均と比較して7.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+4.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名朝日プラザ千里北D棟
所在地大阪府茨木市美穂ケ丘
交通阪大病院前駅徒歩7分
築年月1984年
階数12階建
総戸数575戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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