朝日プラザ千里北D棟

  • 大阪府茨木市美穂ケ丘

  • 大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,150万円
28.9万円/㎡
相場
2,002万円
26.9万円/㎡
1,369
1,791
2,214
2,636
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,214万円
24.1万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
朝日プラザ千里北D棟
2,150万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 74.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は25.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,150万円28.9万円1階 74.32㎡ 3LDK南東
2026/02/012,480万円29.2万円6階 85.03㎡ 3LDK南東
2026/01/252,198万円24.3万円6階 90.47㎡ 3LDK南東
2025/12/292,280万円26.8万円3階 85.03㎡ 4LDK南東
2025/12/262,480万円27.4万円6階 90.47㎡ 3LDK南東
2025/10/152,490万円29.3万円3階 85.03㎡ 4LDK南東
2025/07/282,190万円29.5万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2025/07/062,290万円30.8万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2025/07/011,880万円22.1万円3階 85.03㎡ 4LD南東
2025/02/222,080万円23.0万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2025/02/162,290万円30.8万円4階 74.32㎡ 2LDK+S南東
2024/11/031,780万円24.0万円2階 74.32㎡ 3LDK南東
2024/09/161,350万円18.2万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2024/08/092,280万円26.8万円10階 85.03㎡ 4LDK南西
2024/08/061,880万円25.3万円10階 74.32㎡ 4LDK南東
2024/08/062,180万円24.1万円6階 90.47㎡ 2LDK+S南東
2024/07/181,880万円25.3万円2階 74.32㎡ 3LDK南東
2024/06/232,380万円28.0万円10階 85.03㎡ 4LDK南
2024/04/142,180万円24.1万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2024/04/062,480万円29.2万円10階 85.03㎡ 4LDK南
2024/03/111,880万円22.1万円4階 85.03㎡ 4LDK南
2024/02/201,990万円26.8万円10階 74.32㎡ 4LDK南東
2024/01/271,980万円26.6万円2階 74.32㎡ 3LDK南東
2023/12/152,380万円26.3万円6階 90.47㎡ 2LDK+S南東
2023/12/082,580万円30.3万円10階 85.03㎡ 4LDK南
2023/11/281,980万円23.3万円4階 85.03㎡ 4LDK南西
2023/10/221,580万円21.3万円2階 74.32㎡ 4LDK南東
2023/09/131,900万円25.6万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2023/08/272,290万円26.9万円8階 85.03㎡ 2SLDK南東
2023/08/262,290万円26.9万円8階 85.03㎡ 3LDK南東
2023/08/241,999万円26.9万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2023/07/272,290万円26.9万円2階 85.03㎡ 2SLDK南東
2023/07/091,950万円19.9万円11階 97.92㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
朝日プラザ千里北D棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,150万円28.9万円74.32㎡3LDK1階 / 12階建 南東1984年575戸SRC
2024/10/08朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,180万円24.1万円90.47㎡3LDK4階 / 12階建 南1984年575戸SRC
2025/11/14朝日プラザ千里北C棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,900万円21.7万円87.55㎡1K3階 / 12階建 南1984年575戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、茨木市では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は茨木市の平均と比較して10.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
茨木市
32.3万円/㎡
前年比+8.0%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ千里北D棟
所在地大阪府茨木市美穂ケ丘
交通大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩7分
築年月1984年
階数12階建
総戸数575戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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